詳情描述

無(wú)錫市工業(yè)建筑廠房驗(yàn)廠安全檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)，我公司技術(shù)實(shí)力雄厚、檢測(cè)儀器、鑒定結(jié)論準(zhǔn)確。擁有一支專(zhuān)業(yè)精準(zhǔn)的房屋檢測(cè)鑒定專(zhuān)家團(tuán)隊(duì)，其中從事土建工作多年的高級(jí)工程師4人，一級(jí)結(jié)構(gòu)工程師及巖土工程師3人，檢測(cè)鑒定與工程加固方向碩士研究生4人，房屋檢測(cè)鑒定技術(shù)人員20多名，并邀請(qǐng)多名國(guó)家高級(jí)建筑物鑒定專(zhuān)家作為技術(shù)顧問(wèn)。

我們業(yè)務(wù)范圍：房屋安全檢測(cè)、房屋質(zhì)量鑒定、災(zāi)后房屋安全檢測(cè)、危房檢測(cè)鑒定、廠房檢測(cè)鑒定、抗震檢測(cè)鑒定、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)、建筑工程質(zhì)量檢測(cè)、基礎(chǔ)下沉檢測(cè)、學(xué)校幼兒園安全檢測(cè)鑒、工程竣工檢測(cè)驗(yàn)收、樓房加裝電梯檢測(cè)、加層 夾層檢測(cè)、古建筑文物檢測(cè)、加固施工、加固設(shè)計(jì)

一、廠房安全可靠性鑒定，應(yīng)符合下列要求：

1、在下列情況下，應(yīng)進(jìn)行可靠性鑒定；

1）達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限擬繼續(xù)使用時(shí)；

2）用途或使用環(huán)境改變時(shí)；

3）進(jìn)行改造或增容、改建或擴(kuò)建時(shí)；

4）遭受災(zāi)害或事故時(shí)；

5）存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷或者出現(xiàn)較嚴(yán)重的腐蝕、損傷、變形時(shí)。

2、在下列情況下，宜進(jìn)行可靠性鑒定：

1）使用維護(hù)中需要進(jìn)行常規(guī)檢測(cè)鑒定時(shí)；

2）需要進(jìn)行全面、大規(guī)模維修時(shí)；

3）其他需要掌握結(jié)構(gòu)可靠性水平時(shí)。

3、當(dāng)結(jié)構(gòu)存在下列問(wèn)題且僅為局部的不影響建、構(gòu)筑物整體時(shí)，可根據(jù)需要進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)鑒定：

1）結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修改造有專(zhuān)門(mén)要求時(shí)；

2）結(jié)構(gòu)存在耐久性損傷影響其耐久年限時(shí)；

3）結(jié)構(gòu)存在疲勞問(wèn)題影響其疲勞壽命時(shí)；

4）結(jié)構(gòu)存在明顯振動(dòng)影響時(shí)；

5）結(jié)構(gòu)需要長(zhǎng)期監(jiān)測(cè)時(shí)；

6）結(jié)構(gòu)受到一般腐蝕或存在其他問(wèn)題時(shí)。

二、廠房安全可靠性鑒定檢測(cè)宜根據(jù)實(shí)際需要選擇下列工作內(nèi)容：

1）詳細(xì)研究相關(guān)文件資料。

2）詳細(xì)調(diào)查結(jié)構(gòu)上的作用和環(huán)境中的不利因素，以及它們?cè)谀繕?biāo)使用年限內(nèi)可能發(fā)生的變化，必要時(shí)測(cè)試結(jié)構(gòu)上的作用或作用效應(yīng)。

3）檢查結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造、支撐系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件及連接情況，詳細(xì)檢測(cè)結(jié)構(gòu)存在的缺陷和損傷，包括承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件、支撐桿件及其連接節(jié)點(diǎn)存在的缺陷和損傷。

4）檢查或測(cè)量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移或變形，當(dāng)有較大動(dòng)荷載時(shí)測(cè)試結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的動(dòng)力反應(yīng)和動(dòng)力特性。

5）調(diào)查和測(cè)量地基的變形，檢測(cè)地基變形對(duì)上部承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)及吊車(chē)運(yùn)行等的影響。必要時(shí)可開(kāi)挖基礎(chǔ)檢查，也可補(bǔ)充勘察或進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)荷載試驗(yàn)。

這里所說(shuō)的工業(yè)廠房，包括混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)為承重結(jié)構(gòu)的單層和多層廠房。鑒定的目標(biāo)使用年限，應(yīng)根據(jù)工業(yè)廠房的使用歷史、當(dāng)前的技術(shù)狀況和今后的維修使用計(jì)劃，由委托方和鑒定方共同商定。對(duì)于鑒定對(duì)象的不同鑒定單元，可確定不同的目標(biāo)使用年限。-

三、廠房承載力檢測(cè)鑒定常見(jiàn)原因分析：

第一點(diǎn)：原設(shè)計(jì)有誤、考慮不周，主要是指房屋在設(shè)計(jì)方面考慮不周全，出現(xiàn)缺陷的，如個(gè)人設(shè)計(jì)的房屋，或設(shè)計(jì)未經(jīng)審核，或者是審核沒(méi)有考慮到而引起的房屋質(zhì)量缺陷；

第二點(diǎn)：施工質(zhì)量不良，包括施工人員的專(zhuān)業(yè)技術(shù)不過(guò)硬，和材料偷工減料兩方面； 第三點(diǎn)：使用管理不當(dāng)，主要是業(yè)主房屋的使用不當(dāng)，或超出房屋設(shè)計(jì)功能使用；

第四點(diǎn)：環(huán)境影響，主要是房屋周邊環(huán)境，如涵洞建設(shè)、隧道施工、工程建設(shè)、河流開(kāi)挖等。

第五點(diǎn)：災(zāi)害影響，主要是因?yàn)?zāi)害而導(dǎo)致的，如火災(zāi)、風(fēng)災(zāi)、雪災(zāi)、化學(xué)腐蝕等。

第六點(diǎn)：結(jié)構(gòu)改造，主要是因?qū)σ延蟹课莸慕Y(jié)構(gòu)進(jìn)行了改動(dòng)，如裝修拆除墻體和改動(dòng)結(jié)構(gòu)、私自擴(kuò)建空間等；

第七點(diǎn)：超過(guò)使用基準(zhǔn)期還要繼續(xù)使用，主要是房屋已經(jīng)過(guò)了設(shè)計(jì)使用年限，還在繼續(xù)使用的，如多年的老房屋、古代建筑、老式標(biāo)志建筑等；

第八點(diǎn)：辦產(chǎn)證，主要是指在辦理或者是補(bǔ)辦房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)時(shí)，需要對(duì)房屋進(jìn)行檢測(cè)，出具檢測(cè)報(bào)告證明；

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廠房檢測(cè)，包含鋼結(jié)構(gòu)和混凝土結(jié)構(gòu)廠房。在使用功能發(fā)生改變時(shí)，或擬進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造、擴(kuò)建、改建，對(duì)結(jié)構(gòu)改造安全性存在疑問(wèn)時(shí)進(jìn)行。

廠房鑒定單元的歸納斷定評(píng)級(jí)分為一、二、三、四，四個(gè)等級(jí)，應(yīng)包含承重結(jié)構(gòu)體系、結(jié)構(gòu)安置和支撐體系、圍護(hù)結(jié)構(gòu)體系三個(gè)組合項(xiàng)目，以承重結(jié)構(gòu)體系為主，按下列規(guī)定斷定斷定單元的歸納。

1.當(dāng)結(jié)構(gòu)安置和支撐體系、圍護(hù)結(jié)構(gòu)體系與承重結(jié)構(gòu)體系的斷定等級(jí)相差不大于一級(jí)時(shí)，能夠承重結(jié)構(gòu)體系的等級(jí)作為該斷定單元的斷定等級(jí);

2.當(dāng)結(jié)構(gòu)安置和支撐體系、圍護(hù)結(jié)構(gòu)體系比承重結(jié)構(gòu)體系的斷定等級(jí)低二級(jí)時(shí)，能夠承重結(jié)構(gòu)體系的等級(jí)降一級(jí)作為該斷定單元的斷定等級(jí);

3.當(dāng)結(jié)構(gòu)安置和支撐體系、國(guó)護(hù)結(jié)構(gòu)體系比承重結(jié)構(gòu)體系的斷定等級(jí)低時(shí)，可根據(jù)上述準(zhǔn)則和具體情況，以承重結(jié)構(gòu)體系的等級(jí)降一級(jí)或降二級(jí)作為該斷定單元的斷定等級(jí);

4.歸納斷定中宜結(jié)合斷定單元的重要性、耐久性、運(yùn)用狀況等歸納斷定，可對(duì)上述斷定結(jié)果作不大于一級(jí)的調(diào)整。

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