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湖南省婁底市房屋質(zhì)量安全專業(yè)檢測(cè)與鑒定

CMA及CNAS認(rèn)證機(jī)構(gòu)，權(quán)威的第三方房屋檢測(cè)鑒定公司，房屋檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)/廠房檢測(cè)鑒定報(bào)告/房屋檢測(cè)鑒定公司業(yè)務(wù)范圍：建筑結(jié)構(gòu)安全性鑒定，鋼結(jié)構(gòu)鑒定，廣告牌檢測(cè)鑒定，災(zāi)害檢測(cè)鑒定，工業(yè)廠房檢測(cè)鑒定，舊樓危樓鑒定，承載力檢測(cè)鑒定，地基基礎(chǔ)工程檢測(cè)，主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，見證取樣檢測(cè)，建筑工程質(zhì)量技術(shù)檢測(cè)，學(xué)校抗震鑒定，玻璃幕墻安全鑒定，加裝電梯鋼結(jié)構(gòu)鑒定。老房安全性檢測(cè)鑒定，改造加固設(shè)計(jì)單位。

湖南省婁底市房屋質(zhì)量安全專業(yè)檢測(cè)與鑒定 ??房屋損壞趨勢(shì)，完損鑒定，安全鑒定與抗震鑒定的區(qū)別

??在這之前，我們和大家分析了房屋抗震性能鑒定。而房屋鑒定主要包括抗震性能鑒定、房屋安全鑒定、損壞趨勢(shì)鑒定、完損鑒定等。

??這些概念對(duì)于剛?cè)腴T（甚至入門2年）的工程師比較燒腦，我試問(wèn)過(guò)檢測(cè)單位做了三年房屋鑒定工作的工程師，他們也沒(méi)能闡述清楚。

??抗震性能鑒定：對(duì)房子的損傷，沉降傾斜，材料強(qiáng)度進(jìn)行檢測(cè)，并通過(guò)結(jié)構(gòu) 計(jì)算分析，判斷房子是否滿足國(guó)家規(guī)范規(guī)定的抗震需求。

??房屋安全鑒定：與抗震性能鑒定的區(qū)別是：安全鑒定有時(shí)候可以不考慮抗震性能。

??損壞趨勢(shì)鑒定：通過(guò)監(jiān)測(cè) 判斷房屋的損壞趨勢(shì)，是一個(gè)監(jiān)測(cè)和綜合判斷的過(guò)程。

??完損鑒定： 通過(guò)觀察房屋的損傷情況，判斷房屋的完損。有點(diǎn)像中醫(yī)的望聞問(wèn)切，只通過(guò)觀察，判斷你的病情。

??今天從房屋損傷角度，和大家一起聊聊，如何做房屋損傷趨勢(shì)和完損鑒定？

??下圖是房屋鑒定核心內(nèi)容（紅色字體代表本文所要講內(nèi)容）：

??房屋鑒定核心內(nèi)容

??1、損傷趨勢(shì)鑒定

??既有房屋損傷趨勢(shì)鑒定，可按下圖流程操作：

??場(chǎng)鑒定內(nèi)容

??01 初始檢測(cè)

??設(shè)置房屋裂縫監(jiān)測(cè)點(diǎn)，觀測(cè)裂縫情況，測(cè)量房屋沉降、水平位移、傾斜情況，取其平均值作為監(jiān)測(cè)初始值 。根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和影響因素，制定監(jiān)測(cè)方案 。

??02 損壞趨勢(shì)的監(jiān)測(cè)

??采用相同的監(jiān)測(cè)方法、監(jiān)測(cè)人員和儀器，對(duì)房屋沉降、水平位移、傾斜等再次測(cè)量并計(jì)算。

??03 復(fù)測(cè)

??在影響源基本穩(wěn)定后對(duì)房屋損壞情況再次全面檢測(cè)，計(jì)算房屋垂直位移、水平位移、傾斜的累計(jì)等總值。

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