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九江縣房屋安全檢測鑒定中心

[查收錄]

發布時間:2018-10-11 09:58   瀏覽量:1447次

  • 類 別 :房屋檢測鑒定  
  • 聯 系 人:李經理
  • QQ號碼:356539172

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詳情描述

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公司承接業務:房屋結構安全性檢測鑒定 房屋質量安全檢測鑒定 房屋加建安全檢測鑒定 危房拆遷安全檢測鑒定 廠房安全檢測鑒定 驗廠安全檢測鑒定 廣告牌安全檢測鑒定 橋梁安全檢測鑒定 酒店賓館特種行業安全檢測鑒定 學校抗震安全檢測鑒定 道路質量安全檢測鑒定等,關于其它房屋安全檢測鑒定問題歡迎來電咨詢。


房屋損壞原因分析

經分析造成該房屋損壞的原因如下:

1)結構承重構件未經良好保養腐朽嚴重;

2)工期較短,在木材未充分干燥時便在表層包裹紗布及刷漆,不利于木材通風、晾干,細菌容易滋生,加劇腐朽。

1、 房屋危險性鑒定及建議

1.1組成部分(地基基礎、上部承重結構)鑒定評級1、地基基礎——根據現場檢測結果,房屋整體無明顯傾斜趨勢,未發現建筑物存在明顯基礎不均勻沉降的跡象和變形,上部主體和圍護結構無明顯因基礎不均勻沉降產生的變形和裂縫等;依據《危險房屋鑒定標準》(JGJ年版)第5.2.2條第1款,評定地基基礎為a級(無危險點)結構。

2.1上部承重結構構件——根據現場檢測結果,木梁、木柱普遍有不同程度的腐朽,個別木質構件剔除外部木材后發現內部腐朽嚴重,顏色呈深褐色,木材易被捻成粉末,均為危險構件(Td)。依據《危險房屋鑒定標準》(JGJ年版)第5.2.2條第4款,評定上部承重結構為d級(整體危險)結構。

3.1圍護結構構件——墻體、門窗等外觀現狀基本完好,屋面防水層基本完好,依據《危險房屋鑒定標準》(JGJ年版)第5.2.2條第1款,評定圍護結構為a級(無危險點)結構。

2 房屋危險性鑒定地基基礎為a級(無危險點)結構,上部承重結構為d級(整體危險)結構,圍護結構為a級(無危險點)結構,依據《危險房屋鑒定標準》JGJ年版)的相關條款和5.3節的規定,綜合評定秦嶼中心小學文昌閣為D級房屋,即承重結構承重力已不能滿足正常使用要求,房屋整體出現險情,構成整幢危房。

3建議房屋為D級房屋,整體出現險情,構成整幢危房,建議拆除重建。


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