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深圳市各街道備案房屋檢測鑒定公司

[查收錄]

發布時間:2018-10-11 08:24   瀏覽量:1384次

  • 類 別 :房屋檢測鑒定  
  • 聯 系 人:張工
  • QQ號碼:13600140070

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詳情描述

深圳市各街道備案房屋檢測鑒定公司


關于“房屋租賃管理安全檢測”通知
根據新的《深圳市寶安區出租屋管理若干規定》第十三 條第二款中關于“在辦理租賃合同登記或備案時,工商業出租或者改變出租房屋功能、結構的,應當提供具備資質的房屋安全檢測公司出具的房屋安全檢測報告”。
民房辦理房產證,需要辦理整棟房屋安全檢測,質量檢測,稱為:二規檢測
商鋪,廠房,寫字樓,等需要做租賃房屋安全檢測
酒店、酒吧、旅館、網吧、學校、休閑等要做整棟安全性能檢測


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1、什么是房屋安全鑒定?

房屋安全鑒定就是由專門的機構對房屋的安全性做出科學的評價,確保居住人的生命財產安全。

2、房屋安全鑒定的途徑有哪些?

現實當中,因不當使用而對樓宇造成損壞的情況有很多,但因為普通居民樓分屬于不同的業主,因此很難統一協調進行保護,這就為房屋安全埋下了巨大隱患。市民如對房屋質量鑒定存在疑慮并申請鑒定時,可以通過小區業主委員會,以單幢建筑所有產權人的名義向鑒定中心提出房屋安全鑒定申請;如果沒有業主委員會,市民也可聯合該房屋所在建筑物的所有權利人提出房屋鑒定申請。

總而言之,未經房屋鑒定的房屋,居民平時要定期觀察房屋內墻壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、傾斜和裂縫等現象。重點要注意觀察裂縫出現的部分這些都是房屋質量鑒定的項目。其中,由材料干濕變化引起的地面、墻面網狀裂縫,或由熱脹冷縮變形原因造成的裂縫不屬于危險裂縫。居民碰到類似情況須引起重視,并盡快進行房屋安全鑒定。

3、哪些房屋可作安全鑒定?

(1)達到一定的使用年限,有老化跡象;

(2)主體結構出現裂縫、傾斜等異常跡象,危及房屋安全;

(3)改變使用功能,明顯增加負荷,有可能危及安全;

(4)發生自然災害,影響房屋正常使用;

(5)周邊環境進行地下管線、基礎、地下室施工及震動作用;

(6)危及房屋安全、正常使用的其它情形。

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