詳情描述

桂平市幼兒園房屋安全檢測鑒定中心

房屋鑒定內(nèi)容及方式簡述
     1、對房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋產(chǎn)權(quán)人、房屋使用人、房屋裝修概況及房屋用途進行全面調(diào)查及描述。
      2、用裂縫測寬儀及鋼卷尺對房屋的地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進行外觀檢查、測量，并對部分典型構(gòu)件裂縫及損壞現(xiàn)狀進行拍照及登記。
      3、采用電子經(jīng)緯儀對房屋四大角及部分豎向構(gòu)件垂直度及傾斜率進行測量。
      4、根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結(jié)果，依照《房屋完損等級評定標準》[城住字（84）第678號]對房屋的完損等級做出評定，對不滿足安全性要求的房屋構(gòu)件提出可靠的處理建議。（備注：對于危險房屋，將按《危險房屋鑒定標準》（JGJ125-99 2004版）進行危險性等級評定）。

《民用建筑可靠性鑒定標準》和《危險房屋鑒定標準》有什么異同

危房檢測鑒定，房屋受損鑒定

我國老舊房屋倒塌傷人事件不在少數(shù)， 房屋的安全性讓大家越來越重視，畢竟隨著時間的推移，人會老，房子也會。

與我們朝夕相伴的房屋 ，您是否安全，這需要檢 測機構(gòu)做完檢測后以數(shù)據(jù)說話 ，確定房屋是否安全，是否需要加固等。
很多房子都是磚木結(jié)構(gòu)或是土胚平方，這些房子在 試用30年以上后 ，房子的主體結(jié)構(gòu)開裂后形成的多事局部危險構(gòu)件，當然這并不代表就一定是危房，還得看嚴重的程度，一般鑒定出危房的很多是上五六十年代的平房 ，還有一些老舊廠房。
當然，并不是所有的危房都要拆除，根據(jù)鑒定,危房可以分為觀察使用、處理使用、停止使用、整體拆除四種情況對待。像一些城郊個人建的房子,沒有經(jīng)過規(guī)劃設(shè)計等手續(xù)的房屋，鑒定為危房后一般都要拆除。
“房屋安全鑒定沒有強制性，一般都是由房屋產(chǎn) 權(quán)人或是房屋使用人來申請。”一般來說,如果房子的設(shè)計使用年限是50年,超出這個就要來做鑒定了。除了做安全鑒定，市民在平時也要注意做好房子的“自查”,做 到防患于未然。比如結(jié)構(gòu)安全日常自查,主要是對房屋的承重結(jié)構(gòu)(梁、柱、板、墻)和附屬構(gòu)件的牢固程度進行檢查，如檢查承重墻體有無明顯開裂、變形和傾斜;木屋架、屋面結(jié)構(gòu)的出挑檐板是否有脫落跡象;磚柱有無彎曲、開裂;混凝土梁柱有無開裂、變形、混凝土剝落、鋼筋外露銹蝕等;混凝土預制板有無 橫向斷裂等。

如果房子出現(xiàn)了裂縫、傾斜、滲水等一系 列問題 ，或者是房子已超過使用年限的，建議找一家有資質(zhì)的房屋檢測機構(gòu)對房屋進行檢測.

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