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恩平市房屋安全檢測(cè)鑒定中心

[查收錄]

發(fā)布時(shí)間:2021-06-21 10:48   瀏覽量:1869次

  • 類 別 :抗震鑒定  房屋檢測(cè)鑒定  
  • 聯(lián) 系 人:李經(jīng)理
  • QQ號(hào)碼:84232863

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詳情描述

恩平市房屋安全檢測(cè)鑒定中心,是一家具有建筑工程質(zhì)量專項(xiàng)檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書的企業(yè),提供房屋完損狀況檢測(cè)服務(wù),專業(yè)從事建筑工程質(zhì)量的檢測(cè)、鑒定和評(píng)價(jià)。其服務(wù)內(nèi)容覆蓋了建筑工程科研、咨詢、設(shè)計(jì)、檢測(cè)、鑒定、災(zāi)害評(píng)估和專業(yè)工程施工等,擁有建筑工程檢測(cè)鑒定、評(píng)估、專業(yè)施工等資質(zhì)。公司具有獨(dú)立法人資格,是較早進(jìn)入建筑市場(chǎng)的綜合型科技企業(yè)。通過采用一定的技術(shù)和方法,對(duì)房屋質(zhì)量,尤其是其結(jié)構(gòu)質(zhì)量進(jìn)行檢查和性能測(cè)定,檢查房屋結(jié)構(gòu)的損壞情況,判斷房屋的安全性和使用期限,從而保障生命財(cái)產(chǎn)安全。在檢測(cè)時(shí),如發(fā)現(xiàn)房屋有危險(xiǎn)跡象,則通知委托人及時(shí)進(jìn)行安全檢測(cè),發(fā)現(xiàn)房屋有危險(xiǎn)點(diǎn),通知委托人及時(shí)排險(xiǎn)。


砌體結(jié)構(gòu)在中國(guó)建筑中是一種歷史悠久古老的建筑結(jié)構(gòu),在房屋結(jié)構(gòu)中砌體結(jié)構(gòu)作為常見的主體結(jié)構(gòu)材料,其在建筑工程中被廣泛運(yùn)用,據(jù)了解全國(guó)基建中采用砌體作墻體材料約占90 %左右,在辦公、住宅等民用建筑中大量采用磚墻承重,但是在使用過程中砌體結(jié)構(gòu)確實(shí)最容易出現(xiàn)安全隱患的建筑結(jié)構(gòu),需適時(shí)的對(duì)砌體結(jié)構(gòu)房屋進(jìn)行房屋安全鑒定,時(shí)常做好監(jiān)測(cè)。


砌體結(jié)構(gòu)相對(duì)于與其他的建筑結(jié)構(gòu)其優(yōu)點(diǎn)是:容取材、價(jià)格低廉、來源快等,但是跟其他的建筑結(jié)構(gòu)相比,砌體結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度、抗拉、抗剪強(qiáng)度都較低,抗震性能也較差,所以為什么說砌體結(jié)構(gòu)是建筑結(jié)構(gòu)工最容易出現(xiàn)安全隱患的結(jié)構(gòu),其耐久性也原不如其他的結(jié)構(gòu),需時(shí)常的對(duì)砌體結(jié)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定檢測(cè),確保房屋在使用過程中安全性。


對(duì)砌體結(jié)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定檢測(cè)主要的檢測(cè)內(nèi)容有:砌筑塊材、砌筑砂漿、砌筑強(qiáng)度、砌筑質(zhì)量及構(gòu)造以及損傷與變形等檢測(cè)工作,具體的檢測(cè)內(nèi)容應(yīng)根據(jù)委托方檢測(cè)需求及現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)條件來確定。

下邊房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)跟對(duì)砌體結(jié)構(gòu)的變形與損傷檢測(cè)進(jìn)行詳細(xì)的內(nèi)容分享,砌體結(jié)構(gòu)檢測(cè)的變形與損傷檢測(cè)可以分為裂縫、傾斜、基礎(chǔ)不均勻沉降、環(huán)境侵蝕、災(zāi)害損傷及人為損傷等檢測(cè)項(xiàng)目。


房屋安全鑒定中對(duì)砌體結(jié)構(gòu)裂縫的檢測(cè)應(yīng)遵守下列規(guī)定:

1.對(duì)于房屋結(jié)構(gòu)或構(gòu)件上的裂縫,應(yīng)檢測(cè)裂縫的位置、裂度、裂縫寬度和裂縫的數(shù)量。

2必要時(shí)應(yīng)剔除構(gòu)件抹灰確定砌筑方法、留槎、洞口、管及預(yù)制構(gòu)件對(duì)裂縫的影響;

3對(duì)于仍在發(fā)展的裂縫應(yīng)進(jìn)行定期的觀測(cè),提供裂縫發(fā)速度的數(shù)據(jù)。


對(duì)砌體結(jié)構(gòu)受到的損傷進(jìn)行房屋安全鑒定檢測(cè)時(shí),應(yīng)確定損傷對(duì)房屋結(jié)構(gòu)造成的影響,對(duì)于不同原因造成的損傷應(yīng)按下列進(jìn)行檢測(cè):

1.環(huán)境侵蝕:應(yīng)確定造成侵蝕原因,侵蝕的程度和侵蝕的速度。

2.凍融損傷:應(yīng)測(cè)定凍融損傷的深度、面積。檢測(cè)部位宜為檐口、房屋的勒腳、散水附近和出現(xiàn)滲漏的位置。

3.災(zāi)害損傷:確定災(zāi)害影響區(qū)域及受災(zāi)害影響的結(jié)構(gòu)構(gòu)件,確定受災(zāi)害的程度。

4.人為損傷:確定損傷的程度。


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什么情況下,房屋安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)及時(shí)委托房屋安全鑒定單位進(jìn)行鑒定?

1、房屋地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象的;

2、房屋超過設(shè)計(jì)使用年限需繼續(xù)使用的;

3、震災(zāi)以及爆炸、火災(zāi)等事故造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

4、需要拆改房屋主體或承重結(jié)構(gòu)、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的;

5、其他可能危害房屋安全需要鑒定的情形。 存在上述情況的房屋,未經(jīng)鑒定或者經(jīng)過鑒定不符合房屋安全條件的,不得作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。


房屋安全檢測(cè)是運(yùn)用一定的技術(shù)手段和方法,通過對(duì)既有房屋質(zhì)量(而不是在建工程質(zhì)量),特別是對(duì)其結(jié)構(gòu)質(zhì)量進(jìn)行檢查測(cè)定,實(shí)施動(dòng)態(tài)監(jiān)控,以起到保障國(guó)家人民生命財(cái)產(chǎn)的安全,促進(jìn)現(xiàn)有房屋資源的充分、合理利用,保證社會(huì)的穩(wěn)定作用,因此具有巨大的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。房屋檢測(cè)又稱房屋質(zhì)量檢測(cè)評(píng)估,是指由具備資質(zhì)的檢測(cè)單位對(duì)房屋安全進(jìn)行檢測(cè),評(píng)估,并出具房屋檢測(cè)報(bào)告。

如地震、臺(tái)風(fēng)自然災(zāi)害與火災(zāi)、爆炸等人為因素已對(duì)在役房屋造成了不同 程度的損傷甚至破壞。其次,當(dāng)前房屋結(jié)構(gòu)正朝著高層次、大柔度方向發(fā)展,因此在風(fēng)載、地震荷載及周圍環(huán)境作用下可能會(huì)產(chǎn)生危險(xiǎn)振動(dòng)。房屋在施工過程中,由于被偷工減料等原因未能達(dá)到設(shè)計(jì)要求,還有房屋使用過程中的隨意改造等,致使房屋使用安全難以得到保證。


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