詳情描述
1、調(diào)查房屋使用和環(huán)境情況，確定受損構(gòu)件的材料組成。2、對受損構(gòu)件的損壞部位進行取樣，測試其化學(xué)成份，確定結(jié)構(gòu)構(gòu)件的受損范圍和受損深度、截面削弱等。3、確定結(jié)構(gòu)力學(xué)模型，進行結(jié)構(gòu)承載力驗算，確定結(jié)構(gòu)安全度，提出處理建議。耐久性不良：因采用建筑材料耐久性不良，而引起房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件異常損壞的檢測。檢測內(nèi)容：1、檢查確定受損結(jié)構(gòu)構(gòu)件的材料組成。2、對結(jié)構(gòu)構(gòu)件出現(xiàn)的變形或裂縫進行初步分析，必要時應(yīng)對損壞部位取樣，進行微觀測試分析房屋外表面紅外線檢測 。3、根據(jù)對結(jié)構(gòu)構(gòu)件組成材料的微觀測試進行綜合分析，確定損壞原因。4、確定結(jié)構(gòu)力學(xué)模型，進行結(jié)構(gòu)承載力驗算，確定結(jié)構(gòu)安全度，提出處理建議。火災(zāi)損壞、房屋遭受火災(zāi)后，其結(jié)構(gòu)構(gòu)件損壞范圍、程度及殘余抗力的檢測。
房屋安全檢測過程：
2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。
4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定。
6、分析房屋損壞原因。
檢測結(jié)論為危險房屋或局部危險房屋的檢測報告，須按規(guī)定報送上海市房屋質(zhì)量檢測中心審定。
檢測業(yè)務(wù)范圍：
1.1 房屋出現(xiàn)裂縫、破損、缺陷、變形等損傷時必須委托的檢測鑒定。
1.3 房屋拆改結(jié)構(gòu)布置前為了解是否滿足后續(xù)安全使用要求時必須委托的檢測鑒定。
1.5 房屋達到設(shè)計使用年限后需了解是否能延長使用年限時必須委托的檢測鑒定。
1.7 因故停工后爛尾樓工程復(fù)建檢測鑒定。
2、五無工程的檢測鑒定
2.2 歷史遺留的程序違法建筑補辦產(chǎn)權(quán)檢測鑒定。
3.1 城區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋進行安全普查時的檢測鑒定。
4、建筑工程質(zhì)量檢測鑒定
5、施工周邊房屋鑒定
6、司法仲裁檢測鑒定
7、房屋抗震性檢測鑒定
8、房屋災(zāi)后受損及應(yīng)急檢測鑒定
9、特種行業(yè)年檢辦證房屋鑒定
10、裝飾裝修工程質(zhì)量檢測鑒定
12、建筑物沉降變形監(jiān)測
14、幕墻工程檢測鑒定
16、建筑年限鑒定
18、古建筑及文物保護建筑檢測鑒定
20、大跨度鋼結(jié)構(gòu)建筑、移動電臺信號塔、糧倉、油罐、廣告牌及其他特殊類工程檢測鑒定
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