詳情描述

1、什么是房屋安全檢測鑒定?
　　2、房屋安全檢測 鑒定的途徑有哪些?
　　總而言之，未經房屋鑒定的房屋，居民平時要定期觀察房屋內墻壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、傾斜和裂縫等現象。重點要注意觀察裂縫出現的部分這些都是房屋質量鑒定的項目。其中，由材料干濕變化引起的地面、墻面網狀裂縫，或由熱脹冷縮變形原因造成的裂縫不屬于危險裂縫。居民碰到類似情況須引起重視，并盡快進行房屋安全檢測鑒定。
　　(1)達到一定的使用年限，有老化跡象;
　　(3)改變使用功能，明顯增加負荷，有可能危及安全;
　　(5)周邊環境進行地下管線、基礎、地下室施工及爆破震動作用;
4、房屋所有權人(或使用人)申請房屋安全鑒定時，應向鑒定機構提供哪些資料?
　　(2)申請人身份證件;
　　5、鑒定機構進行房屋安全鑒定應按哪些程序進行?
　　(3)現場查勘、測試、記錄各種損壞數據和狀況;
　　(5)全面分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議;
　　6、對被鑒定為危險房屋的，應怎么處理?
　　(1)觀察使用：適用于采取適當安全技術措施后，尚能短期使用，但需繼續觀察的房屋;
　　(3)停止使用：適用于已不能使用，也無修繕價值，但暫時不便拆除，且不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋;

傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數的檢測一般為現場檢測。
a.混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度； b.鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。 c．木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。
1、調查房屋的使用歷史和結構體系。
3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度。
5、必要時應根據房屋結構特點，建立驗算模型，按房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據現行規范驗算房屋結構的安全儲備。
7、綜合判斷房屋結構損壞狀況，確定房屋危險程度。
檢測結論為危險房屋或局部危險房屋的檢測報告，須按規定報送上海市房屋質量檢測中心審定。

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