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寶安區(qū)房屋安全檢測鑒定單位

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發(fā)布時間:2018-07-22 12:26   瀏覽量:1272次

  • 類 別 :房屋檢測鑒定  
  • 聯(lián) 系 人:謝經(jīng)理
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詳情描述

房屋安全鑒定就是由專門的機構對房屋的安全性做出科學的評價,確保居住人的生命財產(chǎn)安全。

(一)、什么是房屋結構?

答:房屋的結構就是房屋中由基礎、柱、梁、板、墻等構件組成的承重骨架。

 

(二)、房屋常見的結構形式有哪些?

答:住宅房屋常見的結構形式有三種:

1、框架結構—由鋼筋混凝土柱、梁、板建成的結構。

2、混合結構—由磚墻(柱)、和混凝土樓板建成的結構。

3、磚木結構—由磚墻(柱)、木桁或木屋架建成的結構。

(三)房屋會“衰老”嗎?

答:會,房屋就像人的身體同樣會有生老病死,風吹雨打中難免會患點小恙,平時需定期保健。房屋在使用過程中,由于材料的老化,構件強度的降低,結構安全儲備的減少,必然會產(chǎn)生由完好到損壞,由小損到大損,由大損到危險。

 

(四)什么原因會引起房屋損壞衰老?

答:1. 設計因素 — 設計錯誤,無證設計,設計標準過低;

2. 施工因素 — 未按標準、規(guī)范操作,未達到設計要求,偷工減料 等;

3. 材料因素 — 不成熟的材料,以次充好;

4. 地質(zhì)因素 — 特種地基土體;

5. 人為損害 — 破壞性裝修,缺修少養(yǎng),使用不當,外界影響(如周邊環(huán)境有爆破,基礎、地下室、道路施工及車輛撞擊等);

6. 自然影響 — 風、霜、雨、雪及腐蝕及自然災害(水災、火災、地震、臺風等)。

 

(五)哪一類房屋結構易出現(xiàn)安全事故?

答:易出現(xiàn)安全事故的為混合結構、磚木結構房屋。據(jù)不完全統(tǒng)計,歷年來我國發(fā)生倒塌事故的房屋中,混合結構、磚木結構房屋占81%、鋼筋混凝土結構房屋占8%、鋼結構房屋占11%。

 

(六)房屋使用過程中常見危害房屋結構安全的行為有哪幾種?

答:1. 房屋改建、裝修過程中的不合理行為。如:拆改房屋的承重柱、梁及磚墻,擴大承重墻上原有門窗洞口的尺寸,在樓板或承重墻上開設洞口,改變房屋間隔等。

2. 增加房屋荷載。如:搭建閣樓,在屋頂加建房屋、長期堆放重物、超重使用等。

3.周邊建房或市政設施施工的影響,由于未受取有效保護措施而導致塌方或地下水流失,造成鄰近房屋地基下陷、開裂或變形等。深圳房屋鑒定公司15年專注房屋安全鑒定,幫您快速排查房屋安全隱患!


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