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洛陽市房屋檢測鑒定部門

[查收錄]

發布時間:2018-11-07 15:46   瀏覽量:1323次

  • 類 別 :房屋檢測鑒定  
  • 聯 系 人:李經理
  • QQ號碼:356539172

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詳情描述

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專業檢測房屋安全鑒定、危房安全鑒定、廠房安全鑒定、學校幼兒園鑒定、酒店賓館鑒定、廣告牌安全鑒定、鋼結構檢測鑒定、宿舍食堂辦公樓等房屋建筑安全檢測鑒定


房屋災后安全檢測鑒定

隨著城市的發展,各種建筑層出不窮,但是不管什么樣的建筑,都會遇到火災的危險,根據國家相關規定,遭受火災的房屋,都要經過房屋鑒定,進行結構安 全檢測,確保安全的情況才可以繼續使用,或者通過檢測,對房屋加固提供專業的建議和方案,房屋進行加固后,也能夠達到房屋使用的要求。

       從經濟的角度說,遭受火災房屋在不可以使用的情況下,通過房屋檢測,進而進行加固,要比拆除重建成本低得多,這樣,就可以節省投資,對房屋二次利用。并且,有保險賠償的情況下,也需要通過房屋檢測的報告,對房屋的受災情況進行確定。

       那么,什么樣的房子,經歷大磨難后,還有繼續使用的可能性呢?這就涉及到了房屋災后檢測。

       以房屋火災后安全性檢測為例。日前,我司對位于上海金山區的某公司辦公樓進行了這方面的檢測。這是一家化工企業,火災發生在中午時分,起火的原因是儀器設 備未設置有效的靜電導除裝置,當工人使用塑料桶分裝化學易燃液體時,儀器設備產生靜電積聚,一剎那間,一個火花迸出,便引燃了化學液體?;饎菅该停话l不 可收拾,迅速蔓延,覆蓋了整個廠房。過火面積達到了1500個平方,幸運的是,在此次事件中,沒有人員傷亡。

      與這爿生產車間相毗鄰的是一座辦公樓,問題就出在這里,當業主準備繼續使用這座辦公樓并辦理相關產證的時候,遇到了一個瓶頸,那就是,火燒后的廠房,對于 這座辦公樓的影響如何,會不會有安全方面的隱患,對此政府主管部門提出了疑問。于是,這家公司找到了我們網站,我們網站人員,及檢測單位一起接受業主的委 托后,派遣檢測人員很快到現場實地勘察。

       經過和業主的溝通以及現場實際調查,發現雖說這座辦公樓要檢測安全性,但是因為是火災后影響,所以又不能單純地以安全檢測為主。這一點很重要,在后續的檢測報告編寫中,必然要考慮到火災因素的影響。

       像這樣的火災后檢測,既有房屋安全性性檢測的內容,又有房屋火災后檢測的內容,在做現場檢測的時候,主要內容不外乎以下幾點:

(1)房屋建筑、結構概況調查和復核;

(2)房屋建筑、結構平面布置圖復核;

(3)房屋使用情況調查;

(4)構件材料強度檢測;

(5)房屋變形檢測;

(6)房屋結構安全性計算;

(7)調查火災過程、燃燒范圍、過火面積,通過現場殘存材料的狀態分析判斷火災現場的溫度;

(8)過火后結構損傷情況調查,主要包括混凝土表面色澤、錘擊反應、混凝土剝落、露筋、表層混凝土疏松情況,鋼構件的變形撓曲情況;

(9)采用鉆芯法抽樣檢測過火區不同位置的混凝土強度;

(10)對過火區混凝土構件和鋼構件進行初步鑒定評級。


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