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忻州市房屋安全檢測鑒定等級劃分

[查收錄]

發布時間:2018-10-31 20:49   瀏覽量:1886次

  • 類 別 :房屋檢測鑒定  
  • 聯 系 人:唐經理

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詳情描述

忻州市房屋安全檢測鑒定等級劃分,153737426345400259.jpg

房屋結構的完損程度和使用狀況是否危及安全使用進行鑒別、評定。檢測是為了了解建筑物的結構現狀、使房屋安全鑒定有據可依而做的檢查和測定工作,是鑒定的輔助手段。

《房屋完損等級評定標準》按房屋的結構、裝修、設備三大部分十余個分項的完損情況評定房屋為:A:完好房

B:基本完好房

C:一般損壞房

D:嚴重損壞房

哪些房屋需要檢測;

1)達到一定的使用年限,有老化跡象;

2)主體結構出現裂縫、傾斜等異常跡象,危及房屋安全;

3)改變使用功能,明顯增加負荷,有可能危及安全;

4)發生過自然災害(如水災、火災、臺風、地震),影響房屋正常使用;

5)周邊環境進行地下管線、基礎、地下室施工及爆破震動作用;

6)危及房屋安全、正常使用的其它情形。

房屋在長期的使用過程中,由于自然老化、拆改房屋、超重使用、相鄰建筑工地施工等因素影響,會出現損壞,嚴重的可能倒塌。因此,要定期對房屋進行檢查,尤其在暴風、雷雨季節。發現問題要及時采取措施進行處理,就象人生病后要及時看病,對癥下藥一樣。這樣不僅可以延長房屋的使用壽命,更重要的是可以避免房屋安全事故的發生。

住宅房屋常見的結構形式有三種:框架結構——由鋼筋混凝土柱、梁、板建的結構

混合結構——由磚墻(柱)和混凝土樓板建成的結構

磚木結構——由磚墻(柱)、木桁或木屋架建成的結構

框架結構房屋應重點檢查柱、梁、板的裂縫,變形、混凝土剝落、鋼筋銹蝕及房屋是否傾斜等。混合結構應重點檢查磚墻(柱)的變形、裂縫、風化(起粉)、腐蝕及樓板的裂縫、變形、鋼筋銹蝕等。磚木結構應重點檢查磚墻(柱)的變形、裂縫、風化)、腐蝕和木構件及連接部位的腐朽、蟲蛀(白蟻蛀蝕)。當房屋出現較輕微的損壞,如:墻體或樓地面滲漏,排水管銹蝕漏水,飾面層空鼓剝落等,此時不會影響房屋結構的安全,您只要對房屋進行日常性的修繕即可。但對于房屋外墻飾面層、窗戶玻璃、陽臺欄河等出現可能跌落傷害行人的損壞,您應當立即維修。

當上述檢查內容有嚴重的損壞時,您應盡快委托房屋安全鑒定機構進行鑒定,并按照鑒定報告提出的處理意見及時進行處理。

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