案例詳情
廣州某建筑結構安全性檢測鑒定
類別：建筑結構鑒定 瀏覽量：1419 發布時間：2019.06.27
一、鑒定房屋概況
該廣州市花都區廣州創建混凝土有限公司3方樓式雙線房屋1～3層鋼結構(以下簡稱：該鑒定區域)主體為鋼結構。該鑒定區域主體以H型鋼梁、H型鋼柱構件承重，首層H型鋼柱構件底部與水泥柱墩連接，H型鋼梁構件與主體建筑H型鋼柱構件采用牛腿搭接與焊接的方式連接，首層東西面H型鋼柱構件間采用3條雙重角鋼拉結，其余層采用2條單角鋼拉結。該房屋板面為花紋鋼板樓板，H型鋼梁構件與H型鋼梁構件、H型鋼梁構件與工字型鋼梁構件采用焊接的方式連接。部分二層樓板用空心圓管柱支撐，空心圓管柱與主體鋼結構無連接。一層高為5.0m，二層高為3.9m，三層高為2.7，總長度為12.3m，總寬度為10.6m。
二、鑒定房屋主要現狀
根據現場檢查情況，現狀情況如圖所示。
三、房屋鑒定結論
綜上所述，根據《工業建筑可靠性鑒定標準》(GB 50292-2015)，評定廣州市花都區廣州創建混凝土有限公司3方樓式雙線房屋一層、二層、三層鋼結構的安全性等級評定為C級，不符合國家現行標準規范的安全性要求，影響整體安全，應采取措施，有極少數構件必須立即采取措施。
四、房屋鑒定處理意見
1、鋼結構銹蝕部位，應委托具備相關資質的施工單位進行相應的修繕施工。
2、對不滿足現行承載力計算要求的結構構件，應委托具備相關資質的設計及施工單位進行相應加固設計及施工。
3、房屋使用期間應注意定期維護檢查，如發現構件出現明顯的開裂、變形或沉降等異常情況應進行修復或補強處理;
4、未經技術鑒定或設計許可，不得改變使用功能。
5、如需進行涉及結構荷載較大變化的改造(加層、改變使用功能等)，應委托具備相關資質的設計及施工單位進行相應的設計及施工。
