解放軍某部隊(duì)器械室房屋可靠性鑒定
類別：可靠性鑒定 瀏覽量：1025 發(fā)布時間：2019.06.27
一、鑒定房屋概況
中國人民解放軍95269部隊(duì)24分隊(duì)器械室，據(jù)委托方提供的資料和我司對現(xiàn)場的勘查，上述房屋建于90年代，為五層鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，主體結(jié)構(gòu)以鋼筋混凝土柱、梁、板承重;180mm磚墻圍護(hù)及分隔;現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板屋面。房屋的平面布置規(guī)則，呈矩形。現(xiàn)該房屋器械室作倉庫使用，建筑面積約146m2。
上述檢查部位所在房屋坐東向西。外墻面貼瓷磚飾面;內(nèi)墻面為混合砂漿抹灰、掃白;室內(nèi)地面貼瓷磚飾面;木門，鋁合金窗。
二、鑒定房屋主要現(xiàn)狀
根據(jù)現(xiàn)場檢查情況，現(xiàn)狀情況如圖所示。
三、房屋鑒定結(jié)論
綜上所述，器械室上部承重結(jié)構(gòu)安全性等級評定為Cu級、使用性等級評定為As級，可靠性等級評定為C級。圍護(hù)系統(tǒng)安全性等級評定為Au級、使用性等級評定為As級，可靠性等級評定為A級。
因此該建筑物器械室的結(jié)構(gòu)整體可靠性等級評定為C級，可靠性不符合本標(biāo)準(zhǔn)對A級的要求，顯著影響整體承載功能和使用功能，應(yīng)采取措施，且可能有極少數(shù)構(gòu)件必須及時采取措施
1、定期對房屋進(jìn)行維修保養(yǎng)，以延長房屋的使用壽命。
2、加強(qiáng)結(jié)構(gòu)在后續(xù)使用過程中的維護(hù)和管理，如發(fā)現(xiàn)構(gòu)件出現(xiàn)耐久性損傷應(yīng)進(jìn)行修補(bǔ)處理。
3、對承載力不足的梁、板、柱構(gòu)件，應(yīng)委托具備相關(guān)資質(zhì)的設(shè)計(jì)及施工單位進(jìn)行相應(yīng)加固設(shè)計(jì)及施工。
4、未經(jīng)技術(shù)鑒定或設(shè)計(jì)許可，不得隨意改變結(jié)構(gòu)的用途和使用環(huán)境。
