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揭東縣房屋安全檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)

瀏覽量:291 發(fā)布時(shí)間:2022.10.11
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揭東縣房屋安全檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)

房屋安全鑒定檢測(cè)的條件

在什么條件下可申請(qǐng)房屋安全鑒定檢測(cè)呢?

1、在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的,屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的,應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案,經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后,方可設(shè)置。

2、嚴(yán)重?fù)p壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的,應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行房屋鑒定,并采取修繕加固措施,達(dá)到居住和使用安全條件后,方可進(jìn)行裝飾裝修。

3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋載荷的,應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案,經(jīng)房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后,方可施工。

4、原有房屋改為公共娛樂場(chǎng)所或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房的,經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)向房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋鑒定。

5、因發(fā)生自然災(zāi)害或者爆炸、火災(zāi)等事故危及房屋安全的,房屋所有人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋鑒定。

6、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構(gòu)筑物等建設(shè)項(xiàng)目的,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在開工前向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)對(duì)施工區(qū)相鄰房屋進(jìn)行房屋鑒定,并按照規(guī)定采取安全保護(hù)措施。

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檢測(cè)過程:

  1、收集房屋的地質(zhì)勘察報(bào)告、竣工圖和工程驗(yàn)收文件等原始資料,必要時(shí)補(bǔ)充進(jìn) 行工程地質(zhì)勘察。

  2、全面檢查和記錄房屋基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度。

  3、調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施,復(fù)核抗震承載力。

  4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測(cè)項(xiàng)目,應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。

  5、一般房屋應(yīng)按《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023-95,采用相應(yīng)的逐級(jí)鑒定方法, 進(jìn)行綜合抗震能力分析。

  抗震鑒定方法分為兩級(jí)。級(jí)鑒定以宏觀控制和構(gòu)造鑒定為主進(jìn)行綜合評(píng)價(jià), 第二級(jí)鑒定以抗震驗(yàn)算為主,結(jié)合構(gòu)造影響進(jìn)行房屋抗震能力綜合評(píng)價(jià)。

  房屋滿足級(jí)抗震鑒定的各項(xiàng)要求時(shí),房屋可評(píng)為滿足抗震鑒定要求,不再進(jìn) 行第二級(jí)鑒定;否則應(yīng)由第二級(jí)抗震鑒定做出判斷。

  6、對(duì)現(xiàn)有房屋整體抗震能力做出評(píng)定,對(duì)不符合抗震要求的房屋,按有關(guān)技術(shù)標(biāo) 準(zhǔn)提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災(zāi)對(duì)策。

  三、本公司除辦理建筑結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定報(bào)告,還承接以下全國(guó)業(yè)務(wù)范圍:

  1、建筑結(jié)構(gòu)可靠性及使用鑒定;

  2、房屋租賃前鑒定及質(zhì)量檢測(cè);

  3、自然災(zāi)害損壞房屋檢測(cè)鑒定;

  4、房屋改變使用功能檢測(cè)鑒定;

  5、房屋安全事故鑒定;房屋結(jié)構(gòu)承載力安全鑒定

  6、公共所開業(yè)或年審安全鑒定;

  7、建筑物的年限鑒定;

  8、結(jié)構(gòu)、構(gòu)件的耐久性;

  9、房屋改建的結(jié)構(gòu)安全鑒定;

  10、房屋損壞趨勢(shì)的監(jiān)測(cè);

  11、災(zāi)后建筑物鑒定;

  12、房屋抗震鑒定;

  13、學(xué)校房屋抗震鑒定;

  14、原有房屋增層、改建鑒定 ;

  15、拆改房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定;

  16、地基承載力測(cè)定;

  17、工業(yè)廠房安全鑒定


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