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惠州市房屋安全鑒定機構(gòu)

瀏覽量:330 發(fā)布時間:2022.08.25
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惠州市房屋安全鑒定機構(gòu)

房屋安全鑒定主要的檢測有這些內(nèi)容!

外觀質(zhì)量:主控項目不應(yīng)有露筋、孔洞和裂縫等嚴(yán)重缺陷,還應(yīng)在明顯部位標(biāo)明生產(chǎn)單位、規(guī)格型號、生產(chǎn)日期和質(zhì)量驗收標(biāo)志。

尺寸偏差:幾何尺寸中高度(±5)、側(cè)向彎曲(l/750且

混凝土強度:混凝土的強度等級按立方體抗壓強度標(biāo)準(zhǔn)值劃分。樓板的混凝土抗壓強度標(biāo)準(zhǔn)值應(yīng)不小于30MPa,檢驗依據(jù)《混凝土強度檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T 50107-2010)進行。

力學(xué)性能:樓板的力學(xué)性能只檢驗承載力、抗裂和撓度3個參數(shù)。

房屋安全鑒定中進行力學(xué)性能試驗必須符合以下條件:應(yīng)在0℃以上的溫度環(huán)境中進行試驗;遠離振源,場地平整,支墩基礎(chǔ)應(yīng)堅實;外觀質(zhì)量和尺寸偏差應(yīng)經(jīng)檢驗合格;嚴(yán)禁碰撞受力的樓板用于力學(xué)性能檢驗;混凝土養(yǎng)護時間達到28天。

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進行力學(xué)性能的樓板是在外觀質(zhì)量檢驗和尺寸偏差檢驗合格的基礎(chǔ)上抽取3塊,1塊用于檢驗,另外2塊備檢。

從房屋的地基基礎(chǔ)、主體承重結(jié)構(gòu)、圍護結(jié)構(gòu)的危險程度,結(jié)合環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢,經(jīng)房屋安全鑒定和評估,可將房屋安全評定為A、B、C、D四個等級,其中C、D級就是我們通常說的危房,如果是危房的話就可能會涉及房屋加固或者房屋翻建,甚至拆除。

A級:房屋結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求,無危險點,房屋結(jié)構(gòu)安全。

B級:房屋結(jié)構(gòu)承載力基本能滿足正常使用要求,個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài),但不影響主體結(jié)構(gòu),基本滿足正常使用要求。

C級:房屋部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求,局部出現(xiàn)險情,構(gòu)成局部危房,一般需要加固或局部改造。

D級:房屋承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求,房屋整體出現(xiàn)險情,構(gòu)成整幢危房,一般應(yīng)整體拆除。

房屋鑒定機構(gòu)

房屋安全鑒定是一項全方位的技術(shù)工作,對房屋進行全面的安全鑒定能夠保證房屋更加合理,使用更加安全,從而保障房使用過程中的安全性,隨著房屋安全鑒定的需求越來越高,選對的房屋鑒定機構(gòu)很重要。


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